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Objektnummer: FIO-10516428430 | SIP-ID: 7153

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus sucht neue Eigentümer

null - Sonstige in 49406 Barnstorf mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Gesamtfläche

261 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49406 Barnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Barnstorf.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie
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49406 Barnstorf

Objektbeschreibung

Im Jahre 1900 wurde das Haus ursprünglich erbaut. Neben dem Ladenlokal verfügt es über einen großen Flur mit angrenzendem Sanitärbereich und einer großen Küche im Erdgeschoss.
Über die geradläufige Hartholztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, einem Bad und einem großen Bodenraum, der ebenfalls als Wohnraum nutzbar wäre. Anfang der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Der Massivbau ist mit unterschiedlichen Fensterrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Außenfassade ist mit Riemchen bzw. Putz versehen. Außer in der ehemaligen Spielhalle sind sowohl die Heizkörper samt Leitungen als auch die Sanitäranlagen zurück-gebaut worden. Der Wohnbereich und der ursprüngliche Laden stehen seit mehreren Jahren leer.

Objektdaten

PLZ
49406
Ort
Barnstorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Gesamtfläche
261 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
261 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
29.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Bahnhofstraße 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann

Herr Sven Biermann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Sven Biermann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz