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Objektnummer: FIO-10516428420 | SIP-ID: 122888NW

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Aussenansicht - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 167m² günstig kaufen

+4

Balkon - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 167m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 167m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 167m² günstig kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

167,7 m²

Grundstücksfläche

661 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59581 Warstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Warstein-Belecke

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Belecke, die B516 und B55 sind schnell zu erreichen. Der Ort umfasst ca. 5.500 Einwohner und liegt am Naturpark Arnsberger Wald, am Rande des Sauerlandes. Belecke trumpft mit einer guten Infrastruktur. Direkt im Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten,
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59581 Warstein

Objektbeschreibung

Die hier näher beschriebene Immobilie wurde 1966 in massiver und konventioneller Bauweise mit Vollkellergeschoss als Zweifamilienhaus auf einem 661 m² großen Grundstück erbaut. Eine Nutzung als Einfamlienhaus ist ebenfalls problemlos darstellbar.
Die beiden baugleichen Wohnungen ( Wohnfläche pro Geschoss: 84m² ) verfügen über ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167,74 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Stephanie Gode

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LBS Gebietsleitung
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