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Objektnummer: FIO-10516428190 | SIP-ID: 05296-4

Kapitalanlage: 3-Timmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage

Grond - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

115.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufpreis pro m²
1.533,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale, ruhige Lage, in absolut bevorzugtem Wohngebiet, in der Innenstadt Emdens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, regelmäßige Stadtbusverbindung um die Ecke. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A 31 ist schnell
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Larrelt. Aufteilung: Diele, mit Übergang zum Essplatz und Zugang auf den sonnigen Balkon, Küche, helles Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Badewanne.Ein eigener Kellerraum bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Die Hausverwaltung obliegt der Emder Bau und Boden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- konventionell, massive Bauweise
- Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer
- ein Kellerraum (Sondereigentum)
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Hausverwaltung: Emder Bau und Boden GmbH

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Etage
2
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
23.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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