Objektnummer: FIO-10516428100 | SIP-ID: 18116
Freistehendes 175 m² Split-Level-Haus mit traumhaftem Ausblick, fußläufig zur Werdener Altstadt
+22
+18
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in wunderschöner Top-Lage auf der Anhöhe über der Werdener Altstadt. Das schicke Haus liegt ruhig und dennoch zentral oberhalb des Werdener Zentrums. In dieser Lage vereint sich die hohe Lebensqualität des grünen und reizvollen Essener Südens mit der perfekten Infrastruktur der Großstadt.
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Objektbeschreibung
Vorn dezent 1-geschossig, offenbaren sich gartenseitig Größe und Qualität des architektonisch ausgefeilten, freistehenden Hauses, das mit seiner Split-Level-Bauweise eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft. Kernstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefer Fensterfront, der durch 5 weitere Räume und 2 Bäder ergänzt wird. Der große, überdachte West-Balkon mit herrlichem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- freistehendes Haus in Split-Level-Bauweise mit tollem Ausblick in Toplage direkt oberhalb der Werdener Altstadt
- 6,5-Raum-Konzept auf ca. 164 m² Wohnfläche und ca. 11 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche in Erd- und Gartengeschoss, 44 m² zusätzliche Kellerfläche
- Baujahr 1976, Massivbauweise mit Stahlbetondecken in wertiger
- Rollläden
- Betondecken
- freistehendes Haus in Split-Level-Bauweise mit tollem Ausblick in Toplage direkt oberhalb der Werdener Altstadt
- 6,5-Raum-Konzept auf ca. 164 m² Wohnfläche und ca. 11 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche in Erd- und Gartengeschoss, 44 m² zusätzliche Kellerfläche
- Baujahr 1976, Massivbauweise mit Stahlbetondecken in wertiger
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen