Logo
Objektnummer: FIO-10516427390 | SIP-ID: 4319

Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver Lage

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 118m² günstig kaufen

+17

Hausflur / Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 118m² günstig kaufen
Eingangsbereich EG - Zweifamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 118m² günstig kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 118m² günstig kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 118m² günstig kaufen

+13

Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

404 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51375 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften.

Schlebusch ist über
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51375 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1969 erbaute Doppelhaushälfte, welche sich sowohl als Einfamilienhaus durch die getrennten Zugänge jedoch auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt.
Das gesamte Haus umfasst etwa 118 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück. Die beiden Etagen sind

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Beheizung der beiden Wohnungen erfolgt über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Teppich ausgelegt. Die Immobilie wurde im letzten Jahrzehnt durch die Eigentümer gut gepflegt, es

Objektdaten

PLZ
51375
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

Interesse? Dann rufen Sie an.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
Herr Andreas Schlieper

Herr Andreas Schlieper
Herr Andreas Schlieper
Sparkasse Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
Herr Andreas Schlieper
Sparkasse Leverkusen