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Objektnummer: FIO-10516427380 | SIP-ID: 9403

Schmuckstück der Mindener Altstadt sucht Handwerker!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32423 Minden mit 349m² günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32423 Minden mit 349m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 32423 Minden mit 349m² günstig kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

349 m²

Grundstücksfläche

131 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro m²
340,97 €
Käuferprovision
4,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese wunderschöne Altimmobilie befindet sich auf einem schmalen Hausgrundstück in direkter Innenstadtlage in Minden. Geprägt durch die alte Stützmauer und Simeonskirche spüren Sie hier den Charme der Altstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur "Birne" und den umliegenden
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem 16./17. Jahrhundert in der Mindener Altstadt.

Auf einem sehr schmalen Grundstück ist der Flankenbau neben der Treppe zum Simeonskirchhof über zwei Zugänge (und Anschriften) erreichbar. Eine Wohneinheit plus Ladengeschäft im Erdgeschoss, dazu 3-4 Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
349 m²
Gesamtfläche
349 m²
Grundstücksfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
349 m²
Verfügbar ab
Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1541
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1541
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Empfehlungen: Einbau einer Zentralheizung mit Brennwert-Kessel. Zentraöe Warmwasserbereitung über Solaranlage plus Heizungsanlage.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
397,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 397,1 kWh/(m²·a), EEK H, Erdgas LL
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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