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Objektnummer: FIO-10516427270 | SIP-ID: 122695NW

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage von Emsdetten

Außen - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 91m² günstig kaufen

+8

Außen - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 91m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 91m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 91m² günstig kaufen
WohnEsszimmer - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 91m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Emsdetten. Zwei Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls finden Sie in der Nähe weiterführende Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Durch die gute Anbindung an die B481 gelangen Sie zügig mit dem Auto in
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Diese schöne und geräumige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Lage von Emsdetten.
Sie verfügt über ein großzügiges und mit seinen bodentiefen Fenster sehr helles Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum
- Rollläden - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer (bodentiefe Fensterfront)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- komplett gefliest
- Satelitenanlage
- Etagenheizung (Gas)
- Kfz-Stellplatz
- Geräte-/Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
8,88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,47 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartnerin:
Yvonne Krämer (Immobilienmaklerin)

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Makler Nr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Talstraße 1, 48282 Emsdetten
Frau Yvonne Krämer
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Frau Yvonne Krämer
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LBS Gebietsleitung
Frau Yvonne Krämer
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