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Objektnummer: FIO-10516427240 | SIP-ID: 4286

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte für die Familie

null - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 107m² günstig kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

107,7 m²

Grundstücksfläche

309 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtbezirk Heessen wird durch die Münsterstraße B 63 und die B 61 an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hamm-Uentrop an die Bundesautobahn A 2. Über einen Autobahnzubringer im Norden ist die Bundesautobahn A 1 in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Wohnen und Wohlfühlen in schöner Lage von Hamm-Heessen! Die bereits freigezogene Doppelhaushälfte wurde 1966 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück errichtet. Das voll unterkellerte Wohnhaus ist ein Raumwunder und bietet reichlich Platz. Insgesamt stehen rd. 108 m² gut strukturierte Wohnfläche zur Verfügung. Mit 2 Kinderzimmern im 1. Obergeschoss und

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Weiteres wohnraumähnliches Zimmer im Dachgeschoss vorhanden
- Kabel-TV

EG: Eingangsbereich/Windfang mit Natursteinfliesen; großzügige Einbauküche mit Blick in den Garten; große Fenster- und Terrassenfronten im offenen Wohn-/Essbereich sorgen für angenehmes Tageslicht. Das Wohn- und Esszimmer sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet, der zuletzt im April 2022 geschliffen und neu versiegelt

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Wohnfläche
107,69 m²
Nutzfläche
75,69 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,54 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
20.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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