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Objektnummer: FIO-10516426990 | SIP-ID: 123044NW

Schöner Wohnen in der Bauhausvilla! Provisionsfrei!

Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 87m² kaufen

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Badezimmer - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 87m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 87m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 87m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

365.736 €

Wohnfläche

87,1 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
365.736 €
Kaufpreis pro m²
4.200 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage von Werne. Zu Fuß ist der Bahnhof in 5 Minuten und die Innenstadt in 10 Minuten erreichbar.
Die Stadt Werne mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im südlichen Münsterland, am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets. Werne bietet eine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur,
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59368 Werne

Objektbeschreibung

In attraktiver, gewachsener Wohnlage in Werne entsteht ein hochwertiges 7-Familienhaus im Bauhausstil. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Sie verfügt durch die großen, bodentiefen Fenster über einen lichtdurchfluteten, offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz (7.500 €) vorbereitet für E-Mobilität
- Rollläden elektrisch

Das Mehrfamilienhaus in bewährter Massivbauweise besticht durch seine klare und moderne Architektur. Es wird barrierefrei und mit einem Personenaufzug errichtet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen "KfW Effizienzhaus 55 EE" gemäß dem Gebäudeenergiegesetz von November

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Etage
1
Wohnfläche
87,08 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Die im Exposé dargestellten Visualisierungen enthalten evtl. Zusatzausstattungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Steverstr. 29, 59348 Lüdinghausen
Frau Nicole Seeger
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LBS Gebietsleitung
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