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Objektnummer: FIO-10516425630 | SIP-ID: 06296

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Gescher

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 48712 Gescher mit 165m² günstig kaufen

+24

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 48712 Gescher mit 165m² günstig kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 48712 Gescher mit 165m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 48712 Gescher mit 165m² günstig kaufen
Küche EG - Mehrfamilienhaus in 48712 Gescher mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

507 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48712 Gescher
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

In der Stadt
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48712 Gescher

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Gescher auf einem 507 m² großem Eigentumsgrundstück.
Massiv erbaut wurde das voll unterkellerte Gebäude 1977 durch die jetzigen Eigentümer. Auf Grund von regelmäßigen Investitionen (Heizung aus 1994; Brenner von 2019, Dachdämmung nach KfW-Standard 2012, neuwertige Eingangstür) befindet sich das Haus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- extra Gartenhaus mit Kaminzimmer

Objektdaten

PLZ
48712
Ort
Gescher
Wohnfläche
165 m²
Gesamtfläche
225 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
225 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 1994, Brenner 2019
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Droste
Herr Dirk Droste

Herr Dirk Droste
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S Immobilien GmbH
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