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Objektnummer: FIO-10516425300 | SIP-ID: 11242-mb

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Göttingen

null - Mehrfamilienhaus in 37085 Göttingen mit 201m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 37085 Göttingen mit 201m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

202,0 m²

Grundstücksfläche

818 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37085 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Geismar bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten, eine große Sparkassenfiliale und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad
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37085 Göttingen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Kapitalanlage und/oder zu Eigennutzung?

Die Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wobei die Wohneinheit im 2. Obergeschoss zum 01.01.2023 frei wird und dann neu vermietet oder bezogen werden kann. Die anderen beiden Einheiten erwirtschaften eine solide Kaltmieteinnahme von monatlich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37085
Ort
Göttingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
201,96 m²
Gesamtfläche
295,59 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
295,59 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Herr Marcel Bechtold
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Sparkasse Göttingen
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