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Objektnummer: FIO-10516425080 | SIP-ID: 123013NW

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage in Gütersloh-Avenwedde !!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 125m² günstig kaufen

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Eingang - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 125m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 125m² günstig kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 125m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1505 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Avenwedde angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt 125 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Gütersloh wahr werden zu lassen.
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

Das in einmaliger Lage von Gütersloh-Avenwedde stehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss ist in einen großzügigen Eingangsbereich, Gäste WC, offener Küche zum geräumigen Wohnzimmer, ein Schlafraum und das Kaminzimmer aufgeteilt. Hier können Sie abends bei einem Feuer die einzigartige Atmosphäre genießen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Das Haus wurde 1985/86 erbaut. Das Erdgeschoss ist mit rustikalen Fliesen ausgelegt, in den Schlafräumen im Obergeschoss wurde Teppichboden verlegt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1986 und sollte beim Erwerb ausgetauscht werden.

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1505 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie Pferde und wollen Sie direkt am Haus halten? Das direkt angrenzende Wald- und Wiesengrundstück kann separat erworben werden und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit Ihren Traum wahrwerden zu lassen! Sprechen Sie uns an!

- einmalige Lage
- Vollkeller
- Terrasse
- Stellplätze
- Nebengebäude
- Kamin
- Einbauküche vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Unter den Ulmen 4, 33330 Gütersloh
Herr Daniel Koch
Herr Daniel Koch

Herr Daniel Koch
Herr Daniel Koch
LBS Gebietsleitung
Herr Daniel Koch
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