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Objektnummer: FIO-10516425030 | SIP-ID: 122973NW

Traumhafte Doppelhaushälfte auf drei Ebenen mit drei Terrassen & Garage

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 147m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 147m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 147m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 147m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 58644 Iserlohn mit 147m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

411 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Iserlohn-Alexanderhöhe.
Hier wohnen Sie im besten sozialen Umfeld; Kindergarten, Gurndschulen und weiterführende Schule sind in fußläufiger Entfernung, auch der Stadtbahnhof Iserlohn mit bester Bahn- und Busanbindung ist fußläufig zu erreichen.
Die attraktive Fußgängerzone von Iserlohn ist nur wenige Minuten entfernt, dort finden Sie
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58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Liebe Familien und Freiberufler aufgepasst: Folgend bieten wir Ihnen ein traumhaftes Zuhause mit vielen Möglichkeiten an!
Bei der hier zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundriss handelt es sich um ein sehr gepflegtes und schönes Objekt in einer familienfreundlichen Sackgassen-Lage innerhalb einer Tempo 30 Zone.

Das sonnenverwöhnte Grundstück verfügt über ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Rollläden Durch die vorhandene Dachausrichtung und -neigung eignet sich dieses Objekt ideal zur energetischen Erweiterung durch eine Photovoltaik-Anlage und/oder Solartherme, somit wird eine Unabhängigkeit vom Energiemarkt möglich. Eine Regenwassernutzungsanlage mit 4.500l Zisterne ist schon im Gebrauch, somit sind die Brauchwasserkosten optimiert.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer/Esszimmer ist

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
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* Vorgemerkte, finanzgeprüfte

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
Herr Jörg Koschate
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