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Objektnummer: FIO-10516424750 | SIP-ID: 5251

Großzügiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und parkähnlichem Garten

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 282m² günstig kaufen

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Südansicht - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 282m² günstig kaufen
Wohnhaus mit Garage - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 282m² günstig kaufen
großer Garten - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 282m² günstig kaufen
separate Eingänge für Haus & ELW - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 282m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

282 m²

Grundstücksfläche

1891 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bocholt - Stadtteil Mussum
Das Haus befindet sich in der Hinterlandsbebauung am Grüner Weg und besticht somit mit einer super ruhigen Wohnlage. Der Garten ist nicht einsehbar und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Aufgrund der parkähnlichen Grundstücksgröße sind viele Gartenträume realisierbar.
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46395 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss (ca. 158 qm):
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, WC, Bad, Büro,
2 Schlafzimmer

Dachgeschoss (ca. 124 qm):
Diele und Treppenhaus im EG, Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, kleiner Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum Spitzboden, großer Abstellraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Barrierefrei
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

1987 Aufstockung Flachdachbungalow mit einem Satteldach
1993/1994 Ausbau Dachgeschoss mit einer weiteren Wohneinheit
1995 Erweiterung Wohnzimmer im Erdgeschoss (um ca. 17 qm)
1999 Erneuerung Gasheizung
2010 neue Wasserrohre im Flur und Küche im Erdgeschoss

Durch die parkähnliche Gartengröße und der daran angrenzenden

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
1891 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt