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Objektnummer: FIO-10516424490 | SIP-ID: 1968

Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebengebäuden in zentraler Wohnlage von Walsrode

Titelbild - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 114m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 114m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 114m² günstig kaufen
Sitzgelegenheit im Garten - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 114m² günstig kaufen
Garten/Garage - Einfamilienhaus in 29664 Walsrode mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

114,8 m²

Grundstücksfläche

623 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,86
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29664 Walsrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von
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29664 Walsrode

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage der Stadt Walsrode befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 erweitert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein WC in einem separaten Raum.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Starkstrom
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen

Objektdaten

PLZ
29664
Ort
Walsrode
Wohnfläche
114,82 m²
Nutzfläche
47,33 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
14.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstraße 1, 29664 Walsrode
Herr David Guttmann
Herr David Guttmann

Herr David Guttmann
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Kreissparkasse Walsrode
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Kreissparkasse Walsrode