Logo
Objektnummer: FIO-10516423880 | SIP-ID: 024210NI

Begehrte Wohnlage an Osnabrücks südlicher Stadtgrenze!

Titel - Zweifamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 185m² günstig kaufen

+5

Straßenseite - Zweifamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 185m² günstig kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 185m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 185m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 185m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

792 m²

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Makrolage:
Die angebotene Immobilie liegt am Harderberg im Südkreis von Osnabrück einem Oberzentrum von Niedersachsen, dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Osnabrück sowie GM Hütte und hat eine verkehrsgünstige Anbindung an die gesamte Region.

Mikrolage:
Gelegen ist das ZFH in einer über Jahrzehnte gewachsenen Siedlungsstruktur mit vorwiegender Wohnbebauung (Ein- Zweifamilienhäuser und kleinere
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie bietet viel Potenzial zur eigenen Verwirklichung und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in begehrter Lage des Osnabrücker Südkreises. Die Stadtnähe, die günstige Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen, macht diese Wohnlage für Osnabrücker so beliebt.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1974 erbaut und verfügt über

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 360° Besichtigung / Innenaufnahmen
Fordern Sie hierzu das vollständige Expose bei uns an.

- Ein-/Zweifamilienhaus
- Wfl. ca. 185m² (derzeit wird eine Nachgenehmigung der enthaltenen DG Wfl. beantragt)
- Eigentumsgrundstück ca. 792m²
- Garage und zwei Stellplätze
- Keller
- Fenster großteils Bj. 2008-2016 erneuert (vereinz. Bj. 1974)
- Öl-Heizung (Bj. 1994)
-

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
17.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Alexander Finkemeyer
Herr Alexander Finkemeyer

Herr Alexander Finkemeyer
Herr Alexander Finkemeyer
LBS Gebietsleitung
Herr Alexander Finkemeyer
Herr Alexander Finkemeyer
LBS Gebietsleitung