Logo
Objektnummer: FIO-10516423800 | SIP-ID: 122994NW

Mehrfamilienhaus geeignet für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Außen - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 550m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+11

Küche - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 550m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 550m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 550m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bad - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 550m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Kaufpreis

625.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,78
Mieteinnahmen soll
39.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58089 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Hagen-Wehringhausen, die Umgebung ist bebaut mit Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Hagener Innenstadt ist innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Busverbindungen sind ebenfalls direkt in unmittelbarer Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58089 Hagen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien und einem Apartment, aus dem Jahr 1950 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 m².

Die sechs Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
1 x 45 m²
3 x 115 m²
1 x 55 m²
1 x 60 m²
1 x 45 m² nicht genutzt (Apartment)

Die EG

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden Beheizt werden die Wohnungen über einzelne Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2012-2017.
Das Dach, die Fenster und die Fassade sind aus dem Jahr 2012.
Die Elektrik wurde nur in einzelnen Parteien ausgetauscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen nur wenig Bilder der Wohnungen zeigen können.

Objektdaten

PLZ
58089
Ort
Hagen
Wohnfläche
550 m²
Gesamtfläche
550 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
29
Vermietbare Fläche
550 m²
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Li-Tsai Hu
Herr Li-Tsai Hu

Herr Li-Tsai Hu
Herr Li-Tsai Hu
LBS Gebietsleitung
Herr Li-Tsai Hu
Herr Li-Tsai Hu
LBS Gebietsleitung