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Objektnummer: FIO-10516423440 | SIP-ID: 18113

Perfekt für Singles und Paare! Helle 2,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne

heller Wohn-/ Essbereich - Etagenwohnung in 45259 Essen mit 79m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 45259 Essen mit 79m² günstig kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 45259 Essen mit 79m² günstig kaufen
Sonnenbalkon - Etagenwohnung in 45259 Essen mit 79m² günstig kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 45259 Essen mit 79m² günstig kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

79,9 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45259 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grün und doch zentral liegt diese Wohnung am Ende einer Stichstraße in leichter Hanglage. Nahe des Ortskerns von Heisingen stehen Ihnen hier Banken, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ruhr und die Ruhrwiesen, der Baldeneysee und die Ausläufer des Schellenberger Waldes liegen direkt vor der Tür und laden
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45259 Essen

Objektbeschreibung

Diese elegante, rd. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im beliebten Heisingen. Das Herzstück der Wohnung ist der rd. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit dem Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können und dabei einen wunderbaren Blick ins

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45259
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79,9 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 320,-- inkl. Heizkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ann-Katrin Tebernum
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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