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Objektnummer: FIO-10516423290 | SIP-ID: 024207NI

Reihenendhaus in Timmerlah Ortsrandlage mit weitem Blick über die Felder

null - Reihenendhaus in 38120 Braunschweig mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

381 m²

Adresse

38120 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38120 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Im Ort finden Sie eine Kita, die Grundschule, einen Sportverein sowie einen Netto-Markt mit Bäcker. In wenigen Minuten sind Sie in Broitzem oder in der Weststadt, wo Sie alle weiteren
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38120 Braunschweig

Objektbeschreibung

Ruhige Ortsrandlage mit weitem Blick über die umliegenden Felder!

In ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern findet auch eine größere Famile genug Platz, um sich ein gemütliches Heim einzurichten. Im Sommer lädt die nach Westen ausgerichtete, ca. 25 m² große Terrasse und der Balkon im Obergeschoss dazu ein, den Feierabend

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Garage
- Regenwasserzisterne Baujahr 1969
381 m² Grundstück
ca. 140 m² Wohnfläche, Flächenaufstellung siehe Anlage
Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss ausgebaut
Gaszentralheizung
Alu-Fenster isolierverglast, auf dem Dachboden Kunststofffenster
Rolläden, zum Teil elektrisch
Kaminkachelofen
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum auf dem Dachboden
Garage
Regenwasserzisterne



Die wesentlichen Modernisierungen der letzten Jahre:
- 1998 Einbau Kaminkachelofen
- 1999 Einbau Giebelfenster Dachgeschoss
- 2002

Objektdaten

PLZ
38120
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Carsten Burkart
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LBS Gebietsleitung
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