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Objektnummer: FIO-10516422900 | SIP-ID: 2824

Werne: gepflegte Zechenhaushälfte mit Garten und Garage

Hausansicht Vorderseite - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 70m² günstig kaufen

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Hauseingang - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 70m² günstig kaufen
Küche mit... - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 70m² günstig kaufen
Zugang zum Garten - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

70,7 m²

Grundstücksfläche

439 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1918 in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Dornbergs erbaut. In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Doppelhäuser welche größtenteils modernisiert und mit Anbauten versehen sind. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1918 in einer ehemaligen Zechenkolonie im Werner Osten erbaut. Im Laufe der letzten Jahrzehnte haben die meisten Eigentümer Ihre Zechenhaushälften mit viel Liebe und Arbeit modernisiert. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ebenso schon kernsaniert und macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnfläche beträgt ohne Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Doppelhaushälfte

- Gaszentralheizung
- Sonnenterasse
- Garage
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70,74 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausstellungsdatum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann

Herr Thorsten Thiemann
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Sparkasse an der Lippe
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
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