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Objektnummer: FIO-10516422740 | SIP-ID: 4175

Wohnen am Waldrand!

Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 188m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 188m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 188m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 188m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 188m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Wohnlage von Gummersbach - Bernberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, die Sparkasse und die Bushaltestelle sind vor Ort vorhanden. Die nahe gelegene Kreisstadt Gummersbach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls eine sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4.
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses nicht alltägliche Eigenheim wurde im Jahre ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen großzügigen und individuellen Wohnungsgrundriss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbadezimmer, die Diele, zwei Schlafzimmer, das Esszimmer auf der Empore sowie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
193,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach