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Objektnummer: FIO-10516422710 | SIP-ID: 5313

Wohnen in guter Nachbarschaft!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 214m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 214m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 214m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 214m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 214m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

647 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Erbbauzins
2.774,30 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48231 Warendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Warendorf tolle Angebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestal-tung für die Einwohner und Gäste. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Frecken-horst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breit gefächertes Angebot im Sportbereich,
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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Im Warendorfer Norden unweit des Landesgestüts sucht dieses Einfamilienhaus neue Eigentümer. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, inklusive einem weiteren Raum, der sich im Dachgeschoss befindet. Die Freistellung ist zum 01.04.2023 geplant. Die überdachte Terrasse, sowie der Garten mit Gartenteich laden zum entspannen und wohlfühlen ein.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenteich
- Partykeller
- Garten
- Garage
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.04.2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
59

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Münsterstr. 21, 48231 Warendorf
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber

Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Tobias Weber
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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost