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Objektnummer: FIO-10516422670 | SIP-ID: 121214NW

Eigenheim zur Selbstverwirklichung

Frontseite des Hauses - Einfamilienhaus in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen

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null - Einfamilienhaus in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1012 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Goch-Pfalzdorf.
Pfalzdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke.
Bis zum Zentrum von Goch benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten.
In dieser Zeit erreichen Sie auch die Autobahn 57.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47574 Goch

Objektbeschreibung

Möchten Sie sich ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen?

Sehnen Sie sich nach den eigenen vier Wänden und scheuen nicht vor einer großen Herausforderung?

Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Das Haus wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1012 Quadratmeter großen Grundstück bebaut.
Das Grundstück sticht besonders beim

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern verteilt sich bei dem Objekt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Sie gelangen durch die Haustür in einen offenen Dielenbereich mit einem schönen, alten Holztreppenhaus, von dem aus man in das Obergeschoss gelangen kann.
Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche ,

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1012 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
01.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1988
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 1, 47533 Kleve
Frau Carla Müller
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LBS Gebietsleitung
Frau Carla Müller
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