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Objektnummer: FIO-10516422140 | SIP-ID: 024201BE

Exclusive Lage in Adlershof

null - Reihenendhaus in 12489 Berlin mit 86m² kaufen

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null - Reihenendhaus in 12489 Berlin mit 86m² kaufen
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Wohnzimmer - Reihenendhaus in 12489 Berlin mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

540 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12489 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Inmitten der Berliner Großstadt finden Sie im zentral aber ruhig gelegenen Wohngebiet von Adlershof Ihr neues Eigenheim mit schönem Garten. Zur S-Bahn und allen Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Stadtteil verdankt seine Beliebtheit nicht nur seinem Erfolg in der Wissenschaft, sondern auch seiner vorteilhaften Lage zwischen Stadtautobahn, dem
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12489 Berlin

Objektbeschreibung

Das ebenerdige Reihenendhaus bietet durch die offene Aufteilung eine angenehme Raumatmosphäre. Bei der kürzlich erfolgten Sanierung wurde bewusst auf gute Qualität, helle Räume und ein stimmiges Farbkonzept geachtet. Das findet sich auch in Ihrer Nachbarschaft wieder. Denn Adlershof ist ein modernes Zusammenspiel aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien der Katalysator für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- exklusive Lage in Adlershof
- Ausbaureserve
- ebenerdig

Dies bietet ihr neues Zuhause:

++ Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Granitfliesen
++ Einbauküche
++ Schlafzimmer mit Laminatboden
++ gefliestes Bad mit Dusche und Eckwanne
++ Nische für Garderobe
++ Kleiner Raum für zB. Gäste-WC, Waschmaschine und/oder Zugang zum Dachboden
++ Dachboden gedämmt und ausbaufähig
++ vom Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
12489
Ort
Berlin
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
274,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Finanzierung: Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
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LBS Gebietsleitung
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