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Objektnummer: FIO-10516422100 | SIP-ID: 122729NW

Modernes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Spellen

Vorgarten Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 46562 Voerde mit 105m² günstig kaufen

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Küche - Reihenmittelhaus in 46562 Voerde mit 105m² günstig kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 46562 Voerde mit 105m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenmittelhaus in 46562 Voerde mit 105m² günstig kaufen
Terrasse Lounge - Reihenmittelhaus in 46562 Voerde mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

228 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voerde (Niederrhein) ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Ortsteil Spellen
Das ca. 4500 Einwohner zählende Spellen zeichnet sich durch sein lebendiges Dorfleben aus, welches in zahlreichen Vereinen gelebt wird. In dem 777 das erste Mal
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1984, verteilt sich im Erdgeschoss und Obergeschoss auf ca. 105m² Wohnfläche und ca. 228 m² Grundstück.
Der sehr schön angelegte, gepflasterte Vorgarten, mit Sträuchern und die moderne Optik der Front, lädt zum betreten dieses tollen Hauses ein.
Durch die elegante Haustür

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

- elektrische Rollläden
- hochwertiges, modernes Bad mit Dusche, Badewanne & WC
- Gäste-WC
- Küchenzeile im Kaufpreis enthalten
- Vollunterkellert inkl. großem Partykeller u. Zugang zum Garten
- Ausbaureserve im Spitzboden
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor
.......und

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
43,7 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2023 oder nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Sigrid Spitznagel
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LBS Gebietsleitung
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