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Objektnummer: FIO-10516421700 | SIP-ID: 3607

Ruhig gelegen in OHZ: Einseitig angebautes EFH nahe Kreiskrankenhaus

Einseitig angebautes EFH nahe Kreiskrankenh. - Reihenendhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 103m² günstig kaufen

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die Vorderseite des schönen Hauses - Reihenendhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 103m² günstig kaufen
seitlicher Blick zum Hauseingangsbereich - Reihenendhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 103m² günstig kaufen
großzügige Sonnenterrasse - Reihenendhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 103m² günstig kaufen
weiterer Blick zur Süd-Ost-Terrasse - Reihenendhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

242 m²

Adresse

27711 Osterholz-Scharmbeck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.417,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27711 Osterholz-Scharmbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses modernisierte Reihenendhaus befindet sich in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck, nahe des Kreiskrankenhauses. Das innerstädtische Zentrum von Osterholz-Scharmbeck (Marktplatz) mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf ist mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Der
Wegzeit berechnen
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27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des schönen Hauses befinden sich:
Ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, eine Küche mit moderner, hochwertiger Ausstattung (Alno-Küche), ein Gäste WC und ein Abstellraum, die beide über den Flur erreicht werden.

Im Obergeschoss befinden sich vom Flur abgehend neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer (z.B. Kinder, Gäste

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- aufgeteilt nach dem WEG
- Heizungsanlage (neu ca. 2021)
- Ausbaureserve
- Gartenhaus

Wir möchten Ihnen im folgenden nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- neue Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden an allen Fenstern (außer Bad u. Gäste WC)
- 3 adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- 4 Außensteckdosen
-

Objektdaten

PLZ
27711
Ort
Osterholz-Scharmbeck
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Marcel Plitzko
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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Sparkasse Rotenburg Osterholz