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Objektnummer: FIO-10516421350 | SIP-ID: 4244

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Wintergarten - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 209m² günstig kaufen

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Grundstücksansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 209m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 209m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 209m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 209m² günstig kaufen

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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

2397 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim liegt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Gummersbach im Ortsteil Strombach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie vor Ort. Die Bahn- u. Busanbindung sowie den Autobahnzubringer BAB 4 Richtung Köln u. Olpe sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses nicht alltägliche Eigenheim liegt auf einem 2397 m² großen, parkähnlich angelegtem Grundstück in ruhiger und einmaliger Sackgassenendlage von Gummersbach - Strombach. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick. Das Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 77 m²

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden

- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Holzisolierverglaste Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- Kachelofen im Wintergarten

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
2397 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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