Logo
Objektnummer: FIO-10516421320 | SIP-ID: 122773NW

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Gartenblick!

Wohnzimmer_visualisiert - Erdgeschosswohnung in 40239 Düsseldorf mit 49m² günstig kaufen

+14

Wohnzimmer_visualisiert - Erdgeschosswohnung in 40239 Düsseldorf mit 49m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 40239 Düsseldorf mit 49m² günstig kaufen
Schlafzimmer_visualisiert - Erdgeschosswohnung in 40239 Düsseldorf mit 49m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 40239 Düsseldorf mit 49m² günstig kaufen

+10

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Adresse

40239 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
247 €
Kaufpreis pro m²
6.632,65 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40239 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Wohnung liegt direkt am Zoopark im Düsseldorfer Zooviertel. Das Viertel ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten innerstädtischen Wohngegenden von Düsseldorf. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage am Zoopark sowie der schnell erreichbaren Düsseldorfer Innenstadt aus. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie Ihre
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40239 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien direkt am Zoopark in Düsseltal. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 1997 umfangreich saniert. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder für jung(gebliebene) Paare geeignet, die nicht allzu viel Platzbedarf haben, aber

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Großer Balkon
- Laminat
- Fliesen im Badezimmer
- Einbauschränke
- Abstellraum

Objektdaten

PLZ
40239
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mtl. Vorauszahlung 247,- €, darin enthalten sind:
ca. 184,- € Hausgeld
ca. 63,- € Rücklage VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf
Herr Marc Borowski
Herr Marc Borowski

Herr Marc Borowski
Herr Marc Borowski
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Borowski
Herr Marc Borowski
LBS Gebietsleitung