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Objektnummer: FIO-10516420120 | SIP-ID: 7320

Ladenlokal/Büro Am Altmarkt (mitten im Leben der Stadt Dinslaken)

Gebäudeansicht - Büro in 46535 Dinslaken mit 368m² günstig kaufen

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Flächen - Büro in 46535 Dinslaken mit 368m² günstig kaufen
Flächen - Büro in 46535 Dinslaken mit 368m² günstig kaufen
innenliegendes Büro - Büro in 46535 Dinslaken mit 368m² günstig kaufen
großes Tageslichtbüro - Büro in 46535 Dinslaken mit 368m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Gesamtfläche

368 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Erbbauzins
7.209,80 €
Hausgeld
2.098 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innenstadtlage mit besonders kurzen Wegen zu Lebensmittel- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 368 m² große Ladenlokal/Bürö-Fläche in direkter Lage Am Altmarkt der Stadt Dinslaken. Die Lage ist durch den in den letzten Monaten/Jahren immer öfter geförderten Standort (durch den Feierabendmarkt, die Wochenmärkte und den DIN-Tagen) immer beliebter geworden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1984
Gewerbefläche: ca. 368 m² + Nutzfläche im Keller
Lage: Altmarkt der Stadt Dinslaken
4 PKW-Stellplätze je 18,-€ Instandhaltungsrücklage/monatlich
Erbpacht: 7.209,80 €/p.a. (nächste Indexanpassung soll am 01.01.2024 stattfinden)
Grundbesitzabgaben: 2.849,13 €/p.a.
Hausgeld: 2.098,-€ monatlich

Haben wir Ihr Interesse geweckt, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Gesamtfläche
368 m²
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
29.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
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Herr Güneycan Traut
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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