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Objektnummer: FIO-10516420080 | SIP-ID: 05172

Schöne Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 138m² günstig kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 138m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 138m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 138m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 138m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

138,2 m²

Grundstücksfläche

588 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem 588 m² großen Eigentumsgrundstück in der bevorzugten Wohngegend im Herrentorviertel. Die Immobilie wurde im Jahr 1953 in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 138 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer - bestehend

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr 1953 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück in einer Größe von 588 m²
- Heizungstherme aus dem Jahr 1990
- Feste Treppe bis ins Dachgeschoss
- Garten in südwestlicher Richtung

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
138,18 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
05.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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