Logo
Objektnummer: FIO-10516419960 | SIP-ID: 023970NI

Saniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Gronau!

Blick vom Wohnzimmer in die Küche - Einfamilienhaus in 31028 Gronau mit 155m² günstig kaufen

+10

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 31028 Gronau mit 155m² günstig kaufen
Eigener Kamin - Einfamilienhaus in 31028 Gronau mit 155m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 31028 Gronau mit 155m² günstig kaufen
Elektrik - Einfamilienhaus in 31028 Gronau mit 155m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.606,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31028 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Gronau liegt idyllisch an der Leine zwischen Wäldern und Höhenzügen des Leineberglands und zählt über 10.000 Einwohner. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit umfänglichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, allen Schulformen und Kinderbetreuungsstätten, sowie beste medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und einem Krankenhaus.

Durch die Lage nahe den Bundesstraßen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31028 Gronau

Objektbeschreibung

Das charmante und freundliche Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Gronau.

Das Reihenmittelhaus kann wunderbar als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden, da eine Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus möglich ist. Die untere Ebene ist barrierefrei. 4 Zimmer stehen uns zur Verfügung. Diese werden aktuell als Büro, Schlafzimmer und Ess-Wohnzimmer genutzt. Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Markise #2008 Eingangstüren, Fenster Küche unten und Eingang unten
#2010 Heizung komplett - Gastherme
#2010 Badezimmer oben
#2010 Badezimmer unten seniorengrecht
#2012/2013 Zimmertüren
#2012/2013 Fußböden
#2013 beide Einbauküchen
#2013 Videotürsprechanlage
#2013 Elektrik/Leitungen
#2014 Fenster Front- und Rückseite
#2017 Fenster Treppenhaus
#2017 Bodentreppe neu/gedämmt
#2020 Schornsteinkopf neu aufgebaut und Kaminhaube angebracht
#2020 Dachziegel verstrichen

Sie sind interessiert? Dann fordern Sie direkt ein

Objektdaten

PLZ
31028
Ort
Gronau
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n.V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2020
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Phönixstraße 6, 31137 Hildesheim
Frau Stefanie Ewert
Frau Stefanie Ewert

Frau Stefanie Ewert
Frau Stefanie Ewert
LBS Gebietsleitung
Frau Stefanie Ewert
Frau Stefanie Ewert
LBS Gebietsleitung