Logo
Objektnummer: FIO-10516419920 | SIP-ID: 023424NI

Warum länger Miete zahlen?

Herzlich willkommen! - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 78m² günstig kaufen

+19

Hauseingang - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 78m² günstig kaufen
Einbauküche - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 78m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 78m² günstig kaufen
Bad mit  großer Badewanne - Reihenmittelhaus in 21337 Lüneburg mit 78m² günstig kaufen

+15

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

78,5 m²

Grundstücksfläche

146 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt! Durch den historischen Stadtkern, ein pulsierendes Kulturleben, viele kleine Geschäfte, Sternegastronomie und eine urige Kneipenszene gestaltet Lüneburg sich bei Jung und Alt als gefragter Wohn- und Lebensmittelpunkt. Ein vielseitiges Sport-und Freizeitangebot, sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der heutigen Universitätsstadt höchste Attraktivität
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Sie wohnen noch zur Miete, dass können Sie jetzt schnell ändern.

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2011 beim Eigentümerwechsel umfangreich modernisiert und saniert.

Es wurden das Badezimmer und auch die Küche erneuert. Fenster ausgetauscht und alle Wände und Bodenbeläge erneuert. Die schöne Echtholztreppe abgeschliffen und geölt. Alle

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vollumfänglich saniert
- die Nutzfläche im Keller wurde in ein Souterrainzimmer umgewandelt und dient als Büro-/Gästezimmer
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Rollläden Daten & Fakten:

Baujahr: 1958
Grundstücksgröße: ca. 158 m²
Wohnfläche: ca. 78,45 m² plus ca. 30 m² Keller-/und Souterrainzimmer
5 Zimmer, Vollbad und Gäste WC

2014 Vordach-/und Vorgarten angelegt und modernisiert
2015 Heizung erneuert, Fassade ausgeschäumt mit

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
78,45 m²
Nutzfläche
32,1 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
17,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Teil der Grundstücksfläche von insgesamt ca. 60 m² dient dem Nachbargrundstück als Gartenfläche. Dies ist durch eine Grunddienstbarkeit abgesichert.

Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause
„Ehrliche Beratung und zuverlässige Betreuung von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe“, das sagen meine Kunden und empfehlen mich weiter. Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
Frau Carola Müller

Frau Carola Müller
Frau Carola Müller
LBS Gebietsleitung
Frau Carola Müller
Frau Carola Müller
LBS Gebietsleitung