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Objektnummer: FIO-10516419750 | SIP-ID: 024193NI

Sparbuch mit 4 Wänden !

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 468m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnbeispiel:2. OG Whg. 5 - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 468m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

2.525.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.525.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26127 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Bauvorhaben entsteht im Stadtteil Bürgerfelde (Eupener Straße).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in kurzläufiger Entfernung.
Zum Stadtzentrum Oldenburgs sind es lediglich ca. 3,5 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 160.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der
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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen den Neubau eines modernen KfW 55-Effizienzhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die gesamte Wohnanlage wird bis zum Sommer 2023 in hochwertiger Ausstattung errichtet und beinhaltet von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmerwohnung für jede Wohnsituation eine geeignete Wohneinheit. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit zwei

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Dusche
- ebenerdig
- Rollläden elektrisch
- Tageslichtbad - KfW 55 Energiestandard
- massive Hausbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
- moderne Badgestaltung mit jeweils bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC-Anlage, Handtuchheizkörper und Markengarnituren
- hochwertige Bodenbeläge
- Waschmaschinenanschluss (pro Wohnung) in Bädern oder

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
468,14 m²
Gesamtfläche
468,14 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
468,14 m²
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
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