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Objektnummer: FIO-10516419530 | SIP-ID: 11994

Vermietetes Zweifamilienhaus - Solide Kapitalanlage

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 47661 Issum mit 125m² günstig kaufen

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Garagenhof - Zweifamilienhaus in 47661 Issum mit 125m² günstig kaufen
Wohnzimmer im EG - Zweifamilienhaus in 47661 Issum mit 125m² günstig kaufen
Küche im EG - Zweifamilienhaus in 47661 Issum mit 125m² günstig kaufen
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Kaufpreis

249.900 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

753 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,62
Mieteinnahmen ist
10.152 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.152 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47661 Issum
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47661 Issum

Objektbeschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Issum. Das zweigeschossige Reihenendhaus verfügt je Etage über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil. Die Wohnfläche beträgt 63 m² im Erdgeschoss und 62 m² im Obergeschoss. Die sehr gepflegten Wohnungen verfügen über eine gute Aufteilung sowie eine gute Ausstattung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Stein, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47661
Ort
Issum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
04.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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