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Objektnummer: FIO-10516419510 | SIP-ID: 6934-1302

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!

Straßenansicht - Pension in 27639 Wurster Nordseeküste mit 479m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Pension in 27639 Wurster Nordseeküste mit 479m² günstig kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Gesamtfläche

1 m²

Adresse

27639 Wurster Nordseeküste

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27639 Wurster Nordseeküste
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Ortszentrum von Spieka, einem Ortsteil der Ortschaft Nordholz. Der Deich ist nicht weit entfernt. Das eingemeindete Nordholz gehört seit 2015 zur Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Nordholz in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Autobahn und Zugverbindung sind ebenfalls in
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27639 Wurster Nordseeküste

Objektbeschreibung

In Spieka bietet sich eine einmalige Gelegenheit: ein historisches und repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 1850 wird zum Kauf angeboten. Das Haus mit 11 modernisierten Gästezimmern wird derzeit an Urlaubsgruppen mit bis zu 26 Personen vermietet. Die Immobilie kann möbliert und mit dem bestehenden Vermietungskonzept inklusive eigener Homepage erworben werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Gastterrasse
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarkollektoren
- Lager-/Abstellräume
- Garten
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Teilkeller
- ausgebautes DG
- zwei Küchen

Objektdaten

PLZ
27639
Ort
Wurster Nordseeküste
Wohnfläche
479 m²
Gesamtfläche
1 m²
Grundstücksfläche
1571 m²
Anzahl Zimmer
11
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1850
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B derzeit 407,42 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung inklusive erweiterter Elementarschadenversicherung derzeit 1.314,13 EUR pro Jahr.


Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Elbestr. 4, 27639 Wurster Nordseeküste
Herr Jan Peters
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Weser-Elbe Sparkasse
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