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Objektnummer: FIO-10516419460 | SIP-ID: 3954

Bezugsfertige Stadtwohnung

Westliche Ansicht - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 85m² günstig kaufen

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Süd-Ansicht - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 85m² günstig kaufen
Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 85m² günstig kaufen
Rückwärtiger, barrierefreier Hauseingang - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 85m² günstig kaufen
Haupteingang - Etagenwohnung in 48282 Emsdetten mit 85m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

223.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Hausgeld
225 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage im Stadtgebiet

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Lage zur Innenstadt befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses diese bereits größtenteils modernisierte Dreiraumwohnung, die sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen lässt.

Über den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die etwa 12 m² große Loggia in sonniger Süd-Westausrichtung. Neben zwei Schlafzimmern überzeugt die gepflegte Stadtwohnung nicht zuletzt mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- rückwärtiger, barrierefreier Hauseingang
- Fahrstuhl
- Sprechanlage
- digitaler Türspion mit Kamerabildschirm
- wintergartenähnliche Loggia mit Verschattungsmöglichkeit (ca. 12 m² Grundfläche)
- Fliesen im Wohnbereich (2013 erneuert)
- Laminat in den Schlafräumen
- Bad-en-Suite mit gefliestem Duschbereich (2016 modernisiert)
- separates WC (2010 modernisiert)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2013)
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Aluminiumfenster in 2014 bzw. 2011 bereits

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Etage
1
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
08.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundstücksgröße: 3.725 m²

Miteigentumsanteil: 27,997 / 1.000

Monatliches Hausgeld aktuell bei 272,00 € (davon 46,66 € für Erhaltungsrücklage)

Anteil an der Erhaltungsrücklage per 31.12.2021: 4.971,69 €

Übergabe zeitnah möglich


_ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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