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Objektnummer: FIO-10516419220 | SIP-ID: 3836

3-Familienhaus mit großem Grundstück in Oberhausen-Buschhausen

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 46149 Oberhausen mit 179m² günstig kaufen

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Terrasse - Mehrfamilienhaus in 46149 Oberhausen mit 179m² günstig kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 46149 Oberhausen mit 179m² günstig kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 46149 Oberhausen mit 179m² günstig kaufen
Gartenblick - Mehrfamilienhaus in 46149 Oberhausen mit 179m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

652 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,8
Mieteinnahmen ist
8.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46149 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in OB-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO. Der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.
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46149 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde 1956 auf einem 652 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt rund 179 m². 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Der Jahresnettomietwert beträgt ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46149
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
179 m²
Gesamtfläche
179 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
179 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
25.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Patrick Gordon
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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