Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung im Ortsteil Varel-Langendamm. Der Vareler Hafen der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof
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26316 Varel
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1946 errichtet und im Jahr 1976 um einen hinteren Teil erweitert. Insgesamt stehen nun ca. 93 m² Wohnfläche auf einem ca. 491 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten teilen sich in dem ebenerdigen Wohnhaus auf ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad
Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Küche.
Objektdaten
PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
93,11 m²
Nutzfläche
26,82 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149