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Objektnummer: FIO-10516418590 | SIP-ID: 6443

Modernisierte Etagenwohnung mit Garten und PKW Stellplatz

Ansicht von der Straße - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen

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Ein 2. Blick auf das Haus - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Im Garten ist Platz zum Spielen und für eine Terrasse. - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Stellplatz für den PKW - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Der Wohnungseingang / Dielenbereich mit Türöffner (Bild und Ton). - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrums findet man alles
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Velbert-Neviges.
Zur Wohnung gehört ein Teil der Gartenfläche bestückt mit Obstbäumen und Platz für eine große Terrasse. Ihren PKW parken Sie bequem am Haus auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Beide Wohnungen werden aktuell von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster

Das Zweifamilienhaus wurde 1902 errichtet und im Jahr 2015 in Wohnungs-/Teileigentum aufgeteilt. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein großer Kellerraum.

Die Wohnung selbst wurde 2016 grundlegend saniert. Dazu gehören die Fenster straßenseitig, Böden, Wände, Elektrik, Sanitär. Genießen Sie das tolle Raumgefühl durch die 3,20

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
6
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
01.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Komplett saniert 2016.
Heizungsanlage Gas auch mit Warmwasserspeicher aus 2009.
Hauseingangstüre aus 2019 mit Gegensprechanlage (Bild und Ton).
Umfassende Dacherneuerung mit ca. 20 cm Wärmedämmung in 1994.
Fernsehen über Sat-Anlage.


Wichtige Information: Aufgrund der aktuellen Situation weisen wir daraufhin, dass Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der 3G-Regel durchgeführt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert