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Objektnummer: FIO-10516418480 | SIP-ID: 6442

Kapitalanlage oder selbst einziehen?

Ansicht von der Eingangsseite. - Dachgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 56m² günstig kaufen

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Sicht auf die Hausrückseite. - Dachgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 56m² günstig kaufen
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Der Dielenbereich mit Blick zur Wohnungstür. - Dachgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 56m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42549 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und
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42549 Velbert

Objektbeschreibung

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehört auch das Nachbarhaus.

Die Wohnungen wurden 1977 in Wohnungs-/Teileigentum aufgeteilt. Zur Wohnung

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Nachstehende Modernisierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden:
Dachflächenfenster 2017 / Flachheizkörper (außer Kinderzimmer) /Bad 2015 / Elektrik 2015 / Böden 2015 / Dach neu gedeckt und isoliert 2015 / Außenfassade isoliert und gestrichen 2015.

Im Haus befindet sich derzeit ein Ölheizung. Diese soll in naher Zukunft erneuert werden.
Die

Objektdaten

PLZ
42549
Ort
Velbert
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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