Objektnummer: FIO-10516418380 | SIP-ID: 4243
Ein-Familienhaus am Wald gelegen!
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Waldrandlage von Bergneustadt - Wiedenest. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort vorhanden. Sehr gute Busananbindung in Richtung Gummersbach und Olpe. Die Autobahnzubringer zur BAB A4 und BAB A45 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 103 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, die Küche, Diele und das erst kürzlich modernisierte Gäste WC. Die Möglichkeit einen weiteren Kamin
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Innentüren (weiß furniert) ca. aus 2000
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (aus 2005)
- Elektrische Rollos im Wohnzimmer (EG)
- Erneuerung der Hauseingangstür in 2016
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers in 2000
- Erneuerung Gäste WC in 2021
- Gäste-WC
- Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Innentüren (weiß furniert) ca. aus 2000
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (aus 2005)
- Elektrische Rollos im Wohnzimmer (EG)
- Erneuerung der Hauseingangstür in 2016
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers in 2000
- Erneuerung Gäste WC in 2021
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach