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Objektnummer: FIO-10516418170 | SIP-ID: 11992

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 157m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 157m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 157m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 157m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.900 €

Wohnfläche

157,5 m²

Grundstücksfläche

488 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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47608 Geldern

Objektbeschreibung

In sehr beliebter und ruhiger Lage von Geldern-Veert befindet sich diese attraktive Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Vorderhaus mit dem unverkennbaren roten Klinker im Jahr 1952 in massiver Bauweise erstellt. Im Rahmen einer Familienzusammenführung wurde es 1977 im rückwärtigen Bereich um einen ca. 63 m² großen Anbau mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157,51 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
08.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic

Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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