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Objektnummer: FIO-10516418010 | SIP-ID: 3953

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Blick vom Kreisverkehr - Mehrfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 406m² günstig kaufen

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Seitenansicht mit Zugang Garage - Mehrfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 406m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Zugang Garage - Mehrfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 406m² günstig kaufen
Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 406m² günstig kaufen
Links Front - rechts Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 406m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

406,7 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale und gut frequentierte Wohnlage mit sehr guter Anbindung zum Stadtzentrum, Designer Outlet Center, Schulen und Kindergärten, sowie zur B54 und A31.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Dieses in zentraler Lage befindliche Mehrparteienhaus mit mehreren Eingängen und einem großen Parkplatz ist genau das Richtige für Bestandshalter oder Bestandsentwickler.

Aufteilung:
Die vermietete Gewerbeeinheit Im Erdgeschoss (Frisörsalon) hat eine Größe von ca. 130,55 m² Nutzfläche.
Die aktuell drei Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen von ca. 58,38 m², 164,31 m² und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zentrale Lage - die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist 2010 zuletzt modernsiert worden
- neun PKW Stellplätze und eine Garage
- große Dachterrasse
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- hohe Decken (20/30er Jahre Flair)
- gebaut im Jahre 1928/1929
- Umbau/Erweiterung 1960

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
406,65 m²
Gesamtfläche
537,2 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
537,2 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Weinerstr. 18, 48607 Ochtrup
Herr Marcel Dünne
Herr Marcel Dünne

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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