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Objektnummer: FIO-10516418000 | SIP-ID: 4341

Perfekt für den handwerklich Begabten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach mit 103m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach mit 103m² günstig kaufen
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Vorgarten - Einfamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach mit 103m² günstig kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

511 m²

Adresse

51465 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51465 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobile befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bergisch Gladbach Rommerscheid. Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhäuser. Direkt vor dem Haus bietet eine Bushaltestelle eine perfekte Anbindung. Auch erwähnenswert ist die direkt Waldrandlage mit schönen Wanderwegen.
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51465 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in toller Lage in Bergisch Gladbach. Rommerscheid.

Das Haus bietet auf drei Etagen viel Potenzial der Neu- und Umgestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind drei Wohnräume, eine Küche und ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- FI-Schutzschalter
- Rollläden

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist mittlerweile in die Jahre gekommen und bedarf einer grundlegenden Modernisierung.

Objektdaten

PLZ
51465
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
511 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,33 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904, 1969 (Anbau)
Ausstellungsdatum
08.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,33 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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