Logo
Objektnummer: FIO-10516417880 | SIP-ID: 122764NW

Wohn-/Geschäftshaushaus in Toplage mit guter Rendite

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 237m² günstig kaufen

+10

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 237m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 237m² günstig kaufen
Heizungskeller - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 237m² günstig kaufen
Zentralheizung - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 237m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

237,1 m²

Grundstücksfläche

1226 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld
1.615 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
53.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barkhausen ist ein Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke und gehört damit zu Ostwestfalen-Lippe.
Bis zum Bau des Weserauentunnels führte die B 61 durch den Kern des Stadtteils. Die Weserbrücke Porta verbindet den Stadtteil mit dem Stadtteil Hausberge.
Busverbindungen bestehen nach Minden und über das Zentrum in Hausberge bis nach
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 1226 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis. Im 1. Obergeschoss sind zwei Gewerbeflächen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

insgesamt ca. 749,21 m² Wohn-/Nutzfläche - bereits aufgeteilt in 7 Einheiten
4 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen
Gas-Zentralheizung von 2021
Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Rollläden
7 WCs und 3 Bäder
2 Loggien und 1 Balkon
Vollkeller mit 10 Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen
13 Außenstellplätze
Kaltmieteinnahmen p. a. ca. 53.280 € -

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
237,09 m²
Gesamtfläche
749,21 m²
Grundstücksfläche
1226 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
23
Vermietbare Fläche
749,21 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
10.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann

Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann
LBS Gebietsleitung
Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann
LBS Gebietsleitung