Werne ist ein Stadtteil von Bochum und liegt zwischen Langendreer und Harpen. Mit ca. 15000 Einwohnern zeigt sich Werne als eigenständiger Ortsteil mit Schulen, Sport,-und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier lebenswert machen. Der Werner Park/Teich ist sehenswert und fußläufig erreichbar. Werne ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Im Norden von Werne führt
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44894 Bochum
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus liegt in Bochum-Werne. Die zwei Wohnungen im EG und OG sind baugleich. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Garten zieht sich um das gesamte Eckhaus und bietet zwei Eingänge. Die Erneuerung des Daches und der
Gasetagenheizung mit separater Abrechnung. Kabelanschluss. Teilweise Renovierungsbedürftig.
Objektdaten
PLZ
44894
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
DER VERKAUF erfolgt vermittelnd durch die LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Langendreer. Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen der Maklerin.
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