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Objektnummer: FIO-10516417210 | SIP-ID: 4240

Viel Platz für die ganze Famile!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 175m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 175m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 175m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 175m² günstig kaufen
Grundstücksansicht - Zweifamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

756 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
In landschaftlich reizvoller Lage von Gummersbach - Hülsenbusch befindet sich dieses geräumige Eigenheim. Vor Ort sind die Sparkasse und das Ärztehaus fußläufig erreichbar. Trotz der Vorzüge des Dorfcharakters und einer sehr guten Dorfgemeinschaft, erreicht man von hier aus die Autobahn BAB A4 in nur wenigen Autominuten. Die umliegenden Gemeinden
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, massiv erbaute Eigenheim aus dem Baujahr 1976 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilt sich auf den großen Wohnbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, die Essküche mit Abstellraum, Diele, das Tageslichtbadezimmer, Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer. Über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden - Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Holzfenster

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
96 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde

Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach