Logo
Objektnummer: FIO-10516416840 | SIP-ID: 12996

Sofort verfügbar! 4,5 Zimmer mit Loggia!

Blick ins Grüne - Maisonette-Wohnung in 41239 Mönchengladbach mit 161m² kaufen

+14

Hauseingang - Maisonette-Wohnung in 41239 Mönchengladbach mit 161m² kaufen
Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 41239 Mönchengladbach mit 161m² kaufen
Ihre Loggia - Maisonette-Wohnung in 41239 Mönchengladbach mit 161m² kaufen
Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 41239 Mönchengladbach mit 161m² kaufen

+10

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

161 m²

Zimmer

4,5

Adresse

41239 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
1.832,30 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41239 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Hockstein, in einer sehr guten und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Mönchengladbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Wenn Sie die Natur genießen möchten bieten sich z.B. der nahegelegene Schmölderpark, der Stadtpark
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41239 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 161m² und wurde im Jahr 1992 erbaut.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen Diele empfangen und in das geräumige Wohn-/Esszimmer geleitet, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gemeinschaftliche Waschküche

+ 3-Parteien-Haus
+ Gaszentralheizung
+ Fußbodenheizung (untere Wohnebene)
+ Holzfenster
+ überwiegend Rollläden
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Einbauküche inklusive
+ Loggia
+ gemeinsame Waschküche
+ eigener Kellerraum
+ Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41239
Ort
Mönchengladbach
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,46 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss
;