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Objektnummer: FIO-10516416680 | SIP-ID: 10308-G

In der Nähe der Emsauen...

Lage - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 261m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 261m² günstig kaufen
Wohn- Essbereich Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 261m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 261m² günstig kaufen
Wohnküche Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 261m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

261,4 m²

Grundstücksfläche

755 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis pro m²
2.291,95 €
Käuferprovision
3,5 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
52,54
Mieteinnahmen ist
11.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48268 Greven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven
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48268 Greven

Objektbeschreibung

In der Nähe der Emsauen liegt dieses Zweifamilienhaus auf einem rund 755m² großen Grundstück und es liegt nur wenige Meter entfernt von den schönen Emswiesen Grevens, die zum Spazieren gehen einladen.
Sie genießen die zentrale Lage. In nur vier Minuten gelangen Sie zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in nur drei Minuten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss liegt an der Straße
- Ausbaureserve
- Balkon
- Terrasse
- Parkettböden
- eigener Garten Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 261 m². Das Zweifamilienhaus wird mittels Gas-Zentralheizung geheizt. Ein Glasfaseranschluss liegt an der Straße bereit zum Anschluss.
Der Bestandsbau (Keller und Erdgeschoss) wurde im Jahre 1960 errichtet und steht aktuell leer. Die Wohnfläche

Objektdaten

PLZ
48268
Ort
Greven
Wohnfläche
261,35 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Rathausstr. 17, 48268 Greven
Frau Franziska Jockisch
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Kreissparkasse Steinfurt
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