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Objektnummer: FIO-10516416680 | SIP-ID: 10308-G

Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage

Lage - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 260m² günstig kaufen

+20

Garten - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 260m² günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 260m² günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48268 Greven mit 260m² günstig kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

755 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
1.903,85 €
Käuferprovision
3,5 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
43,42
Mieteinnahmen ist
11.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48268 Greven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven
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48268 Greven

Objektbeschreibung

Auf einem rund 755m² großen Grundstück wurde dieses Zweifamilienhaus errichtet. Die rund 261 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit Garten und eine Wohnung im Obergeschoss mit ausbaufähigem Spitzboden und Balkon.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Balkon
- Terrasse
- Parkettböden
- eigener Garten

Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1960 errichtet und steht aktuell leer. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche. Zur Erdgeschosswohnung

Objektdaten

PLZ
48268
Ort
Greven
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Rathausstr. 17, 48268 Greven
Frau Franziska Jockisch
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Kreissparkasse Steinfurt
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