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Objektnummer: FIO-10516416520 | SIP-ID: 122879NW

Hochwertiges Reihenendhaus mit 146 m² reiner Grundfläche in begehrter Lage

Hausansicht vorne - Reiheneckhaus in 47839 Krefeld mit 146m² günstig kaufen

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Essdiele Impression 1 - Reiheneckhaus in 47839 Krefeld mit 146m² günstig kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

289 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47839 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der, nördlich vom Krefelder Zentrum liegende, Stadtteil Hüls gehört seit 1975 zur Gemeinde Krefeld. Er bietet neben zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur und einen historischer Ortskern, inklusive der geschichtsträchtigen Hülser Burg. Hüls verfügt über einige Grundschulen und Kitas, sowie über ein eigens Krankenhaus. Für Berufspendler, ist die
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47839 Krefeld

Objektbeschreibung

Die v.b. Grundbesitzung ist ca. 1979 auf einem 289 m² großen Grundstück errichtet worden und liegt an einer ruhigen Straße, mit seitlicher Zuwegung zum Haus und ist an einen Park angrenzend. Das gepflegte Reihenendhaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie ist in massiver

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden Sämtliche Fenster sind mit Holzrahmenelementen und Isolierverglasung ausgestattet. Zusätzlich verfügen sie über Rollläden und sind zum Teil abschließbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung, mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die Oberböden in den Bädern sind gefliest. In den übrigen Wohnräumen bestehen die Böden aus

Objektdaten

PLZ
47839
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch der Eigentümer, laden wir Sie gerne, zu einem Beratungsgespräch, in unser Kundencenter, in Krefeld, ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir Sie virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
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Herr Stefan Egbers
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LBS Gebietsleitung
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